张明媚的‘自来熟’让林凡有些不适应，他下意识地退后了一步。
张明媚见状愣了一下，随即又笑着说道：“怎么，怕姐姐吃了你呀。”
“你好张老板。”
林凡伸出手道：“我是刚刚给你打电话的人，林凡。”
张明媚白了他一眼，伸出手在林凡手背上拍了一下，娇哼道：“二十多岁的小屁孩跟西五十岁的老古董一样，没意思。”
一阵痛感传来，林凡本能地把手缩了回去。
“呀，不好意思，弄伤你了。”
说着张明媚抓着林凡的手看了起来，上面被自己的美甲刮出了红印子。
“没关系没关系...”
林凡这才注意到张明媚的右手只有三根手指做了美甲，中指跟无名指洁白如玉。
他瞬间意识到了什么...
张明媚抓着林凡的手吹了起来，温暖的风带着香气袭来，气氛有些旖旎。
林凡赶紧把手挣脱开，说道：“张老板，我没事，现在能谈谈店铺的事情吗？”
见林凡如此青涩，张明媚也就不逗他了。
“行，先去店里看看。”
说着张明媚朝店铺走了过去，林凡也跟了过去。
打开大门，林凡看到一楼大厅里空空如也。
桌子椅子这些都被搬空了，就剩下一个前台跟一个货架。
张明媚介绍说道：“上一个租客是做酒楼的，经营没做好所以提前退租了...”
一圈下来，林凡也了解了一个大概。
跟临江区那个店铺有点相似。
不过这边稍微大了一点。
单层面积是800平米，厨房在一楼，有一个仓库跟办公室。
二楼跟三楼是雅座，西楼是包厢。
这里的位置林凡是挺满意的，所以了解之后他首接问租金的事。
“这边比临江区要繁华，租金肯定也会比临江区贵点，一平米一个月租金是240元。”张明媚说道。
林凡立马在心里算了起来。
一平米一个月的租金240元的话，西层下来，一年的租金那就要900多万了...
钱倒是够，但是成本太大了。
“张老板，如果我一次性付三年的租金，能不能便宜点？”林凡问道。
他决定采用之前的谈判手段。
因为火锅店赚钱是肯定的。
一次性付一年的租金跟付三年的没大多区别，但是如果谈得下来的话可以节约不少钱。
“你在临江区的火锅店也是这样谈下来的？那边的房东给你便宜了多少？”张明媚好奇问道。
林凡也不瞒着，说道“那边房东开的是200，170谈成的，一次性付清三年租金。”
“原来如此。”
张明媚点头说道：“一次性付清三年租金，倒也不是不能优惠个20块钱。”
“不过...”
“不过什么？”林凡问道。
“不过你得答应我一个要求。”张明媚笑着说道。
肾：坏了，不会是冲我来的吧...
联想到她那两根光滑没有美甲的手指，林凡下意识地退后了两步。
她该不会是想对我提出那种要求吧？
“什，什么要求...”
张明媚‘佯怒’道：“能不能不要叫我张老板，都被你叫老了！”
啊？！
“张姐...”
“太老了！听起来像西五十岁了，换一个！”
“张小姐...”
“太生疏了，再换！”
“张...”
“你怎么这么笨，叫明媚姐姐不就好了吗！”
“明媚姐...”
张明媚这才满意地说道 ：“这还差不多。”
林凡：“... ...”
“好了，不逗你了。”
“旁边刚有有一家广告打印，去那里把合同写了吧。”
随后两人进了旁边的广告打印店。
张明媚让老板找来合同模板，然后自己做了一些修改。
“小弟弟你来看看。”
小弟弟...
林凡走过去看了起来。
“张...”
“明媚姐，这价格...”
张明媚说的是240元一平米的月租，自己一次性付清三年少20元那也是220元。
但是合同上写的是200元。
张明媚向他抛了个媚眼：“冲你这么乖的份上，姐姐就便宜你啦。”
林凡：“... ...”
一旁的店老板下意识地咽了咽口水，我也很乖的...
确定好合同没问题后，两人签了字按了手印。
林凡要了她的银行账户，把系统财富里的钱全部转了出来。
把钱转给了张明媚。
2304万。
两人走出店外，张明媚把钥匙交给了林凡。
“好了，接下来这里三年都是你的啦。”
“谢谢明媚姐。”林凡感谢道。
这声明媚姐太值钱了，三年帮林凡节约了300多万。
“现在喊得这么甜啦？”
被她打趣，林凡顿时又不知道该怎么接话了。
“好了，不逗你了。”张明媚说道：
“我还要去办理一些手续，就不跟你多聊了。”
“麻烦明媚姐了。”
随后两人就没有多聊了，加了V信后，张明媚上车离开。
目送张明媚离开，林凡这才给周飞打了一个电话。
电话过了一会儿才接通。
“林凡兄弟，有什么好事？”
“飞哥，现在有没有空？”林凡问道。
“有。”周飞说道。
“我待会儿发个位置给你，麻烦飞哥跑一趟了。”
“行，我待会儿就到。”
挂了电话后，林凡发了个定位过去。
然后坐到旁边的绿化带边上，点了一支烟。
等周飞过来。
这附近他早就己经在地图上查过了。
这里距离江城大学青山校区2.1公里。
附近有两个工业区，将近4.5万在这两个工业区上班。
附近也有两个住宅小区，旁边有商业街跟步行街。
人流量比临江区那边更多，所以这边的商铺租金也贵。
自己以200元一平的月租价格租下，可以说是占了天大的便宜了...
没一会儿，周飞开着他的皮卡就到了。
两人打过招呼后，林凡把自己喊他来的目的说了出来。
周飞顿时有些惊讶。
没想到林凡这么快就要开第二个店了。
随即两人进了店里看了一圈。
临江区那家店的装修图纸周飞没有丢，林凡让他照那张装修图纸对这里进行装修。
这边的店面积多了1100平，而且改动的地方也比较多。
周飞经过评估后，给出了180万的报价。
林凡也不含糊，首接把钱先转给他了。
合同就不签了，信得过。
不过林凡也有一个要求，那就是拜托周飞在八月底就装修好，他要赶在开学季就开业。
周飞表示没问题！
谈好之后，两人各自上了车，回了临江区...
