……
苏信顿了一顿,继续道:“如果谈不拢,那就算了!”
“万达,保利大江郡的房子,也挺好的!”
“兆安别墅也不错!”
覃耀军闻言,犹豫了一下说道:“苏总,这样,我再退一步,一口价,258万!”
苏信摇了摇头,说道:“覃总,这个价格,我们就没有必要在谈了。”
“目前,这个小区的二手房均价不过在8500左右,而且成交的还很少。”
“你这……”
苏信没有继续往下说,但意思已经很明显,覃耀军的价格高了。
另一边,
覃耀军有些无奈和苦涩,说道:“苏总,我这可是280平米大平层,比那些挂牌的要好得多,价格自然不一样!”
苏信笑着点了点头:“确实,280平米的大平层的确稀有。”
“但,正是因为它是大平层,面积大,这才不好出手。”
“更何况覃总你要求的是全款付清。”
“这……”覃耀军脸色有些凝重,苏信说的情况,他也了解不少。
目前的情况的确和苏信说的一般无二,越是大,越不好出手。
有钱买大平层的,人家完全可以选择去买别墅。
最主要的是不用全款付清。
定了定神,覃耀军看着苏信道:“那苏总以为多少价格合适呢?”
“一口价,230万!”苏信认真的看着覃耀军,“如果覃总愿意的话,今天完成过户,我今天就一次性付清全款!”
苏信说完就不在多言,选择权在覃耀军。
买不买这个房子,苏信都无所谓。
之所以感兴趣,完全是为了圆一个梦。
上一世,他如果不是陷入了张豪等人布下的杀猪盘,早就已经是东岸御花园的业主了。
说实在,苏信真正喜欢的,
要么是保利大江郡的豪华江景房,可以直接看到完整的江景。
要么是地王大厦的高层公馆,数百米之上,享受那种居高临下的感觉。
可惜,这两个地方,如今都还在建设当中。
更别说以后的豪宅中房紫东,中海天钻这些地方了,影子都没有一点呢。
沈如月安静的站在一边,看着苏信和覃耀军,她一句话都没有说。
有些事,不是她能够插得上嘴的。
什么时候该说活,什么时候该沉默,这点意识,她还是有的。
而此时,
房东覃耀军已经来来回回仔细思索了上百遍。
起初,当听到苏信说的那一口价230万是,他想都没想,第一时间就想着要拒绝。
这个价格相比他的心理价位来说,实在是太低了。
他接受不了。
不过,当苏信说,今天过户,今天就能全款付清的时候,他犹豫了。
仔细思索了片刻后,覃耀军心中已经做出了决定。
将房子卖给苏信!
他也不想这样,但没办法,他现在真的是太需要这笔钱来缓解资金压力了。
而且,
随着越来越多的豪宅以及高端住宅小区的开发建设,东岸御花园的房子是越来越不被人喜欢了。
此时不卖,以后估计更难卖!
错过了苏信,他还不知道什么时候才有第二个想买且有实力的人出现呢。
亏了就亏了吧,现在,稳住生意最重要!
想到这里,覃耀军忍痛说道:“我卖了!”
“就按苏总所说的一口价,230万!”
“我们现在就去房管局过户!”
“越快越好!”
“另外,我在国企小区的房子,也一起过户,今日就搞定一切!”
“省得麻烦!”
“我没问题!”苏信笑着说道:“要是今天能够完成过户,那最好不过!”
说着,苏信将目光看向了沈如月:“沈经理,你这边没什么问题吧?”
与此同时,覃耀军同样也将目光看向了沈如月。
说实在的,他此时比苏信还要在意。
“没问题,我这边完全没问题!”听完苏信和覃耀军的话,沈如月心中早已经激动的合不拢嘴了。
她看了苏信和覃耀军一眼,笑着解释道:“所有的材料,我都已经准备齐全了。房产管理局那边我也提前联系好了工作人员。”
“没有什么特殊情况的话,只要我们去到房产管理局,就可以直接开始办理。”
“今天下班前,一定能够将所有事情办好。”
这一刻,沈如月的激动心情,怎么都压不住。
因为,这一单涉及了四套房。
东岸御花园的280平米大平层,金额230万。
国企小区的老破小三套,总面积290平,均价4000块,总价116万。
合计金额就是346万。
成交之后,她获得的中介费将超过了十万块。
想着想着,沈如月看向苏信的眼神都开始拉丝了,恨不得吃了苏信一般。
“那就好!”覃耀军听完沈如月的话后点了点头,随后看向苏信道:“苏总,这套房子呢,我也有许久没来住过了。”
“下午,我就叫人来拉走我的东西,顺便搞搞清洁什么的。”
“保证不会让房子出现什么乱七八糟的问题。”
“那就多谢覃总了!”苏信笑了笑,道:“我们现在就出发去房产管理局,早点把事情办妥。”
……
下午两点,苏信开着宝马,覃耀军开着大奔,抵达了位于鱼峰区的房产管理局。
在沈如月的带领下,领了号,找了他约好的工作人员,走加急办理通道(中介的特殊渠道),立刻开始办理。
不着急不行啊!
今天苏信要过户的房子,可不止覃耀军的这四套。
沈如月另外还约了七八个房东一起来过户呢。
过了今天,就是周末了。
两天时间,足以发生很多变数了。
吃一堑长一智!
沈如月可不想把到手的鸭子给放飞了。
半个小时后,
覃耀军的四套房子完成过户,苏信也信守承诺付了全款。
接着就是其他房东。
时间缓缓流逝,
转眼间就到了下午五点,经过三个多小时,所有的房子都全部完成了过户。
加上覃耀军的四套房,今日,苏信一共拿下十八套房产。
覃耀军的房款是346万。
后面的14套老破小,大小不一,60平到100平米不等,总面积超过了1000平米,均价4000左右,花了苏信413万。
合计就是759万。
沈如月一算,中介费超过二十万。顿时激动的嘴角上扬,脸上的笑容从来没有断过。
因为,昨天下午她就从房产中介公司辞职了。
现在,苏信的单子,算是她的私单。
所有的中介费都是她的。
苏信付款结束后,所有的房东都将中介费打到了她的账户。
刚刚,苏信也将中介费打给了她。
所以,沈如月的今日收入为:21万5000!
苏信看着副驾驶上乐开了花的沈如月,意味深长的说道:“沈经理,这一天入账二十多万,你就没啥表示?”
沈如月妩媚的看了一眼苏信,慢慢靠近苏信,一把抱住苏信的手臂:“苏总,房子都过户了,是不是得去收房啊。”
“老破小不看没什么,但那280平米的大平层,总得好好看看吧!”
看着沈如月那诱惑的小表情,苏信点了点头:“的确得去看看!”
半个小时后!
苏信和沈如月进入了东岸御花园6栋29层的大平层。
覃耀军找的保洁,做事很地道,房屋打扫的很干净。
主卧也已经换了新的床上用品。
苏信第一时间打开了家里的空调。
沈如月配合的很好,顺手就拉上了窗帘。
然后看着苏信,羞涩一笑……
……